Acheter appartement à Thezan les Béziers T4, 82m² en copropriété
Acheter un appartement T4 de 82m² en copropriété à Thézan-lès-Béziers représente aujourd’hui une opportunité rare pour un projet patrimonial réfléchi, à seulement quelques minutes de Béziers. Situé au cœur du centre historique, au sein de l’immeuble « Le Renaissance », ce bien s’inscrit dans une maison de maître rénovée, conjuguant cachet de l’ancien et potentiel de valorisation durable.
Appartement T4 de 82m² en copropriété : un bien à fort potentiel
Cet appartement T4 de 81,73 m² se situe au deuxième étage d’une copropriété intimiste de 6 lots. L’agencement traversant offre une belle luminosité et un séjour spacieux de 36 m², complété par trois chambres et une salle d’eau. L’absence d’ascenseur est compensée par le charme architectural et la tranquillité des lieux.
Destiné à être rénové, ce bien permet d’envisager des travaux adaptés à un projet locatif ou patrimonial, tout en conservant l’authenticité de cette bâtisse emblématique. L’année de rénovation (2025) garantit un cadre structurel pérenne.
Les bénéfices d’un investissement à Thézan-lès-Béziers
Acheter un appartement T4 de 82m² en copropriété dans ce secteur, c’est bénéficier d’un emplacement recherché : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant de la proximité immédiate de Béziers. Le potentiel de déficit foncier constitue un levier fiscal pertinent pour les investisseurs avertis, en cohérence avec une stratégie de constitution de patrimoine.
Est-ce un bien adapté au déficit foncier ?
Oui. Les travaux de rénovation éligibles permettent d’imputer les charges sur les revenus fonciers, sous réserve d’une étude personnalisée. Cette approche doit être structurée pour sécuriser l’opération sur le plan fiscal et juridique.
Un projet immobilier accompagné par un spécialiste
Ce bien est proposé au prix de 243 000 €. Retrouvez le détail de cet appartement T4 à Thézan-lès-Béziers. En tant que spécialiste de l’immobilier au sein de Familia Investissements, groupe Valaize, l’accompagnement repose sur l’expérience terrain, la maîtrise des mécanismes fiscaux et une approche sécurisée.
Échanger sur votre projet immobilier
Pour analyser la cohérence de cet investissement avec vos objectifs patrimoniaux et fiscaux, un échange approfondi est essentiel. Contactez Familia Investissements au 04 69 00 16 11 afin d’obtenir une étude personnalisée et en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.
