Appartement 3 pièces à Vars-les-Claux , avec place de parking privative et casiers à ski

Vous rêvez d’un appartement neuf en montagne, alliant lumière naturelle, prestations de standing et emplacement privilégié au cœur des Alpes du Sud ?

Ne cherchez plus. Découvrez ce superbe T3 en duplex de 65,55 m², situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’un chalet haut de gamme au sein de la résidence Les Chalets de l’Or Blanc, à Vars Les Claux, station emblématique des Hautes-Alpes perchée à 1 850 mètres d’altitude.

Ce bien rare conjugue confort, volumes fonctionnels, intimité et qualité de vie, dans un environnement montagnard préservé.

L’appartement s’organise intelligemment sur deux niveaux bien distincts.

Au niveau principal (1er étage), vous profitez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35,60 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.

Cet espace à vivre chaleureux se prolonge sur une grande terrasse de 15,50 m², idéale pour savourer l’air pur et les fins de journée alpines, tout en admirant les paysages environnants. Un WC indépendant vient compléter ce niveau, pour un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit offre une chambre principale de 10,85 m² et une seconde chambre de 10,20 m², toutes deux pensées pour un maximum d’intimité. Une salle de bain moderne de 3,60 m² et un second WC indépendant assurent la fluidité de circulation et une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Depuis ce niveau, vous bénéficiez également d’un accès direct vers l’extérieur.

L’appartement dispose d’un espace extérieur total de 16,20 m², bien réparti entre les deux niveaux, un véritable atout pour prolonger vos moments de détente en toutes saisons.

Pensé pour un usage à la montagne aussi pratique qu’agréable, ce bien est vendu avec une place de parking privative, deux casiers à ski individuels ainsi qu’un local à vélo sécurisé, éléments essentiels pour une résidence confortable et bien équipée.

Située à seulement quelques minutes des remontées mécaniques, du centre de la station, des commerces et de toutes les commodités, la résidence séduit par son architecture alpine authentique, alliant bois et pierre, dans une atmosphère intimiste, sécurisée et haut de gamme.

Proposé au prix de 545 000 €, ce T3 en duplex représente une opportunité rare sur le marché.

Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier avec fort potentiel de rendement, ou un projet de vie à la montagne, dans un cadre naturel d’exception.