Appartement 4 pièces en duplex de 91,10 m2 - Place de parking et casiers à ski

Vous recherchez un appartement neuf et spacieux en montagne, à la fois lumineux, bien conçu et idéalement situé dans une station emblématique des Alpes du Sud ? Ce T4 en duplex de 91,10 m², situé à Vars Les Claux, vous offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et authenticité alpine.

Installé au sein de la résidence de standing Les Chalets de l’Or Blanc, ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et son exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée.

À 1 850 mètres d’altitude, dans un environnement naturel préservé, il représente une opportunité rare pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Le bien s’organise sur deux niveaux, avec une distribution fluide et équilibrée.

Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit, composé de trois chambres confortables : une suite parentale de 9,75 m² avec salle d’eau privative de 3,10 m², une chambre de 11,40 m² et une autre de 10,60 m². Un dégagement de 3,70 m² mène également à une salle de bain familiale de 5,70 m², ainsi qu’à un WC indépendant de 1,05 m².

Ce niveau a été pensé pour offrir à chacun intimité et tranquillité, que ce soit en famille ou entre amis.

À l’étage supérieur, vous découvrirez un superbe séjour avec cuisine ouverte de 44,10 m², véritable pièce maîtresse du logement. Grâce à ses larges baies vitrées orientées au sud, cet espace baigne de lumière et s’ouvre sur une terrasse de 11,30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur les sommets environnants.

Un second WC indépendant de 0,95 m² complète ce niveau.

L’appartement bénéficie également de prestations haut de gamme : finitions soignées, matériaux de qualité, inspiration alpine mêlant bois naturel et élégance contemporaine. Pour plus de confort au quotidien, le bien est vendu avec une place de parking privative, un local à vélo sécurisé et deux casiers à ski individuels, indispensables pour une utilisation pratique en toutes saisons.

Situé à proximité immédiate des remontées mécaniques, du centre de la station et des commerces, ce bien offre un équilibre idéal entre vie de montagne, facilité d’accès et rentabilité locative.

Proposé au prix de 764 000 €, ce T4 en duplex incarne un art de vivre en altitude, entre nature, calme, lumière et confort absolu.