Appartement 5 pièces à Vars-les-claux -place de parking privative, casiers à ski

Vous rêvez d’un appartement spacieux en montagne, conjuguant confort, volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre naturel d’exception dans les Alpes du Sud ?

Familia Investissement vous présente ce magnifique T5 en duplex de 122,65 m², idéalement situé aux 2e et 3e étagesd’un chalet haut de gamme au sein de la résidence Les Chalets de l’Or Blanc, à Vars Les Claux, l’une des stations les plus prisées des Hautes-Alpes, perchée à 1 850 mètres d’altitude.

Ce bien rare, exposé plein ouest, séduit par son organisation fonctionnelle, son élégance alpine et ses espaces extérieurs totalisant 19,15 m², qui permettent de profiter pleinement des paysages environnants, dans une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de l’année.

Au 2e étage, l’appartement accueille l’intégralité de l’espace nuit, soigneusement conçu pour offrir calme et intimité. Une suite parentale de 11,55 m², agrémentée d’un dressing de 3,75 m² et d’une salle d’eau privative de 2,40 m², constitue un espace confortable et personnel pour les propriétaires. Trois autres chambres généreuses, respectivement de 14,50 m², 13,70 m² et 11,35 m², viennent compléter ce niveau, idéales pour une grande famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.

L’étage comprend également une salle de bain indépendante de 4,25 m², une seconde salle d’eau de 2,90 m², ainsi qu’un WC séparé, offrant à chacun un confort optimal.

Une première terrasse de 11,30 m², accessible depuis ce niveau, permet de profiter des extérieurs dès le réveil ou lors de moments de détente en fin de journée.

À l’étage supérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 37,25 m², au cœur duquel s’intègre une cuisine ouverte moderne et conviviale.

De grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une superbe terrasse de 19,15 m², parfaitement orientée à l’ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil et les reliefs alpins dans un calme absolu.

Un second WC indépendant complète ce niveau, assurant une fonctionnalité complète au quotidien.

Pensé pour un usage optimal en station, cet appartement est vendu avec une place de parking privative, deux casiers à ski individuels, ainsi qu’un local à vélo sécurisé, pour un quotidien simplifié après les journées de ski ou de randonnée. Les finitions soignées, les matériaux nobles et l’architecture mêlant bois et pierre contribuent à créer une ambiance chaleureuse, typiquement montagnarde, tout en restant contemporaine.

À proximité immédiate des pistes, des commerces et du cœur de la station, ce bien constitue une opportunité rare à Vars. Proposé au prix de 998 000 €, ce T5 en duplex combine espace, élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille à la montagne ou un investissement locatif premium.