Appartement 6 pièces à Vars-les-claux - Orientation Sud, place de parking privative, casiers à ski

Vous rêvez d’un appartement neuf en montagne, offrant lumière naturelle, volumes généreux, prestations de standing et un emplacement d’exception au cœur des Alpes du Sud ?

Ne cherchez plus. Découvrez ce rare T6 en duplex de 131 m², situé aux 2e et 3e étages d’un chalet haut de gamme au sein de la résidence Les Chalets de l’Or Blanc, à Vars Les Claux, station emblématique des Hautes-Alpes perchée à 1 850 mètres d’altitude.

Ce bien d’exception réunit confort, fonctionnalité, capacité d’accueil remarquable et une exposition plein sud, dans un environnement naturel préservé.

L’appartement bénéficie également de 38,45 m² d’espaces extérieurs bien répartis entre balcon et terrasses, pour profiter pleinement du paysage alpin tout au long de l’année.

L’organisation intérieure a été pensée pour assurer qualité de vie et intimité.

Le 2e étage accueille l’ensemble de l’espace nuit.

Vous y trouverez une belle suite parentale de 12,20 m², dotée de son propre dressing de 2,70 m² et d’une salle d’eau privative de 3,10 m². S’ajoutent quatre chambres supplémentaires(entre 9,60 m² et 11,65 m²), idéales pour une grande famille ou pour recevoir en tout confort.

Une salle de bain de 4,75 m², une deuxième salle d’eau de 2,15 m², un WC indépendant et une terrasse de 11,30 m² complètent harmonieusement ce niveau.

À l’étage supérieur (3e), vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux de 45,85 m², intégrant une cuisine ouverte moderne et conviviale.

Ce vaste espace de vie bénéficie d’une triple ouverture vers l’extérieur : une terrasse de 13,25 m², un balcon de 10,85 m², et de grandes baies vitrées orientées plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les massifs alpins.

Un second WC indépendant vient parfaire la praticité de l’ensemble.

Conçu pour un usage haut de gamme en station, ce bien inclut une place de parking privative, deux casiers à ski individuels, ainsi qu’un local à vélo sécurisé.

L’ensemble des prestations est à la hauteur des attentes les plus exigeantes : matériaux nobles, finitions soignées et ambiance chaleureuse au cœur d’une résidence intimiste à l’architecture alpine mêlant bois et pierre.

Situé à quelques minutes des pistes, des commerces et des commodités, ce bien représente une opportunité unique sur le marché. Il est proposé au prix de 1 110 000 €.

Que vous cherchiez une résidence principale à la montagne, une maison de famille spacieuse ou un investissement locatif premium, ce T6 en duplex conjugue emplacement, confort et rentabilité dans un cadre alpin d’exception.