Appartement duplex 3 pièces neuf Vars les Claux – Terrasse, Place de parking privative, Casiers à ski, Station de ski

Vous recherchez un appartement neuf à la montagne, spacieux, confortable et prêt à accueillir vos séjours en famille ou à générer un bon rendement locatif ?

Ce superbe T3 en duplex de 65,90 m², situé à Vars Les Claux, constitue une opportunité rare dans l’une des stations les plus convoitées des Alpes du Sud.

Idéalement niché au cœur de la résidence de standing Les Chalets de l’Or Blanc, ce bien allie architecture alpine traditionnelle, prestations de qualité et agencement optimisé. Pensé pour répondre aux exigences de la vie en altitude, il offre un excellent équilibre entre fonctionnalité, esthétique et confort moderne, dans un cadre naturel privilégié à 1 850 mètres d’altitude.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’espace nuit, garantissant intimité et repos.

Il comprend deux belles chambres : une suite parentale de 10,85 m², idéale pour un couple, et une seconde chambre de 10,20 m², parfaite pour des enfants ou des invités. Ces deux chambres bénéficient d’un environnement calme, propice à la détente après une journée sur les pistes.

Un dégagement de 2,35 m² permet de desservir la salle de bain de 3,60 m², élégamment aménagée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un WC indépendant de 1,70 m².

Ce niveau allie parfaitement confort et fonctionnalité, offrant un espace nuit chaleureux et bien structuré.

À l’étage supérieur, le cœur du logement se dévoile : un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35,60 m².

Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité. Il permet d’accueillir aisément famille et amis, que ce soit autour d’un repas, au coin du feu ou en admirant les paysages alpins depuis la terrasse de 16,15 m².

Véritable extension du séjour, cette terrasse permet de profiter pleinement de l’air pur de la montagne et des panoramas environnants en toutes saisons.

Un second WC indépendant (0,90 m²) complète l’étage, renforçant le confort quotidien.

Côté équipements, ce duplex coche toutes les cases d’un bien pensé pour la montagne : une place de parking privative, deux casiers à ski individuels pour un rangement sécurisé de votre matériel, et un local à vélo fermé, pratique pour les mois d’été.

Situé à seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, du centre de la station et de tous les commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois central et paisible.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence secondaire, d’un pied-à-terre familial ou d’un investissement locatif saisonnier, ce T3 duplex avec terrasse représente une valeur sûre.

Sa configuration intelligente, ses finitions soignéeset son cadre montagnard privilégié en font un bien aussi agréable à vivre qu’à rentabiliser.

Proposé au prix attractif de 545 000 €, ce bien rare conjugue qualité, emplacement et rentabilité, dans une station qui séduit été comme hiver.