Appartement en duplex de 3 pièces exposé sud dans un chalet à Vars-les-Claux - place de parking privative , local à vélo,

Vous rêvez d’un appartement neuf en montagne, à la fois lumineux, confortable et fonctionnel, situé dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes du Sud ? Ne cherchez plus.

Ce superbe T3 en duplex de 65,90 m², situé dans la très prisée station de Vars Les Claux, à 1 850 mètres d’altitude, est une opportunité rare sur le marché. Implanté au sein de la résidence haut de gamme Les Chalets de l’Or Blanc, ce bien conjugue qualité de vie, prestations soignées et emplacement stratégique.

Pensé pour offrir un équilibre parfait entre vie intérieure chaleureuse et ouverture sur la nature environnante, cet appartement dispose d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), l’appartement bénéficie d’une organisation intérieure fluide et bien pensée. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’espace nuit. Vous y découvrirez une belle chambre parentale de 16,25 m², spacieuse et confortable, offrant un accès direct au jardin. Une seconde chambre de 9,35 m²permet d’accueillir enfants ou invités dans un cadre douillet. Un dégagement de 1,90 m² dessert ces deux pièces, ainsi qu’une salle de bain de 5,85 m², élégamment aménagée avec des matériaux de qualité. Ce niveau donne également accès à un magnifique jardin privatif de 33,85 m², un véritable atout pour profiter du grand air, se détendre en toute intimité ou partager des moments conviviaux en famille.

À l’étage supérieur, vous serez charmé par un vaste séjour/cuisine de 31,55 m², véritable cœur de l’appartement.

Cet espace de vie lumineux, grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, est prolongé par un balcon de 10,65 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un WC indépendant de 1,15 m² complète ce niveau. L’ensemble a été conçu pour allier confort moderne et ambiance chaleureuse, avec des finitions soignées et une architecture inspirée du style alpin, mêlant bois et pierre.

Pour parfaire votre confort, l’appartement est vendu avec une place de parking privative, un local à vélo sécurisé et deux casiers à ski individuels, des équipements indispensables pour un usage pratique en station. Idéalement situé à quelques minutes à pied des pistes, des commerces et des commodités, ce bien représente une opportunité de choix, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif à fort potentiel.

Proposé au prix de 579 000 €, ce T3 en duplex est une invitation à vivre la montagne autrement, entre nature, confort et élégance.