Appartement Neuf 4 Pièces à Vars Les Claux – 91.10 m² avec Terrasse, Parking et Vue Montagne

Vous rêvez d’un appartement neuf à la montagne, à la fois spacieux, lumineux et idéalement situé dans une station dynamique et convoitée des Alpes du Sud ?

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 en duplex de 91,10 m², niché dans la résidence de standing Les Chalets de l’Or Blanc, à Vars Les Claux, au cœur des Hautes-Alpes, à 1 850 mètres d’altitude. Pensé pour conjuguer confort de vie et rentabilité locative, ce bien offre une exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée, et un balcon de 11,30 m², idéal pour admirer les paysages alpins dans une atmosphère paisible.

Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre un agencement fonctionnel et équilibré, parfaitement adapté aux séjours familiaux comme aux locations saisonnières.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille trois chambres confortables : une suite parentale de 9,75 m², une chambre de 11,40 m², et une troisième chambre de 10,60 m², permettant d’héberger famille et invités avec aisance. Ce niveau comprend également une salle de bain de 5,70 m², une salle d’eau de 3,10 m², un WC indépendant de 1,05 m², ainsi qu’un dégagement de 3,70 m², garantissant une circulation fluide et agréable.

À l’étage supérieur, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine de 44,10 m², baigné de lumière et conçu comme un véritable espace de vie convivial. Que ce soit autour d’un repas, d’un feu de cheminée ou d’un moment de détente après le ski, ce lieu invite à la détente. Un deuxième WC indépendant (0,95 m²) complète cet étage, assurant un confort optimal au quotidien.

L’espace extérieur, avec son balcon orienté sud, devient une véritable extension du séjour : parfait pour profiter du soleil, respirer l’air pur des montagnes, ou partager un moment privilégié face aux sommets.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité : une place de parking privative, ainsi que deux casiers à ski individuels, pour un quotidien facilité en station.

La résidence Les Chalets de l’Or Blanc marie avec élégance architecture alpine traditionnelle (bois, pierre, toits à deux pans) et finitions modernes, dans un environnement intimiste et sécurisé à deux pas des pistes, des commerces et des animations.

Proposé à 764 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans une station où l’offre de logements neufs de standing reste très limitée.

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