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Investir dans un bien immobilier neuf et le faire gérer par une conciergerie offre plusieurs avantages synergique

Savez-vous ce qu’est une conciergerie et les différentes options que propose ce genre d’investissement ?

 

1.       Qualité et confort : Les biens immobiliers neufs sont souvent construits avec des matériaux modernes et répondant aux normes en vigueur en matière de construction. Cela garantit un niveau de qualité élevé et offre aux locataires ou aux occupants un meilleur confort de vie.

 

2.       Réduction des frais de réparation et d'entretien : En raison de leur récente construction, les biens neufs ont moins de risques de nécessiter des réparations ou des travaux d'entretien importants à court terme. Cela permet de réduire les frais associés à la gestion du bien.

 

3.       Possibilité de récupérer la TVA : Lors de l'achat d'un bien neuf ou rénové, vous pouvez récupérer la TVA, ce qui réduit le coût d'acquisition du bien.

 

4.       Valorisation du patrimoine : Les biens immobiliers neufs ont souvent une meilleure valorisation que les biens anciens. Leur état impeccable et leur conformité aux normes en vigueur peuvent attirer un plus grand nombre de locataires et augmenter leur valeur sur le marché.

 

5.       Économies d'énergie : Les constructions neuves intègrent souvent des dispositifs visant à réduire la consommation d'énergie, comme une isolation renforcée, des équipements de chauffage et de refroidissement plus efficaces, ou encore des installations pour les énergies renouvelables. Cela peut se traduire par des économies sur les factures d'énergie pour le propriétaire et le locataire.

 

6.       Image de marque et attractivité : Un bien immobilier neuf, bien entretenu et géré de manière professionnelle par une conciergerie, peut renvoyer une image de qualité et d'attention aux détails. Cela peut attirer des locataires soucieux de leur confort et prêts à payer un loyer plus élevé pour bénéficier de services supplémentaires.

 

7.       Gain de temps et de tranquillité d'esprit : Externaliser la gestion du bien à une conciergerie permet au propriétaire de se libérer des tâches administratives et opérationnelles liées à la location. Cela inclut la recherche de locataires, la gestion des entrées et sorties, l'entretien courant du bien, etc. Le propriétaire peut ainsi se concentrer sur d'autres aspects de son investissement ou de sa vie personnelle.

 

8.       Services complémentaires : Certaines conciergeries proposent des services complémentaires, tels que le ménage régulier, la gestion des clés pour les locataires, la gestion des réclamations ou des urgences, qui peuvent améliorer l'expérience des locataires et fidéliser la clientèle.

 

9.       Potentiel de rendement locatif plus élevé : En offrant un bien immobilier neuf, bien entretenu et doté de services de conciergerie, vous pouvez potentiellement demander un loyer plus élevé, ce qui augmente le rendement locatif de votre investissement.

 

Pour cela, il est important de choisir une conciergerie réputée et fiable, avec une expérience avérée dans la gestion de biens immobiliers, pour garantir une expérience positive pour le propriétaire et les locataires. C’est un pôle supplémentaire de nos activités que nous maitrisons et sur lequel nous serons ravie de répondre à vos besoins.

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