Réaliser un investissement en nue-propriété pour optimiser sa fiscalité à Vars-Les-Claux dans les Alpes du Sud

Un investissement pour préparer sa retraite est une solution idéale pour garantir des revenus réguliers à long terme. Préparer sa retraite avec un investissement locatif vous permet de générer des revenus stables. En choisissant d'investir en LMNP pour la retraite, vous bénéficiez d’avantages fiscaux tout en assurant un complément de revenus. Investir dans l’immobilier pour assurer sa retraite ou acheter un bien locatif pour la retraite est une stratégie sûre pour protéger votre avenir financier.

Vous rêvez d’un pied-à-terre spacieux en montagne, alliant confort, luminosité et fort potentiel locatif dans l’une des plus belles stations des Alpes du Sud ? Familia Investissement vous présente ce superbe appartement T6 en duplex de 131 m², idéalement exposé plein sud, situé à Vars Les Claux, au cœur d’un environnement naturel d’exception, à 1 850 mètres d’altitude. Installé aux 2e et 3e étages d’un chalet haut de gamme au sein de la résidence Les Chalets de l’Or Blanc, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Conçu comme une véritable maison en hauteur, il offre un espace de vie chaleureux et lumineux, parfaitement adapté à une famille ou à une résidence secondaire haut de gamme. Ce duplex s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Les terrasses d'un total 38,45 m², idéalement orientée plein sud, vous permet de profiter d’une vue dégagée sur les sommets, dans une atmosphère calme et ensoleillée, été comme hiver. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale, ce bien offre une capacité d’accueil rare en station. Les espaces nuit et les pièces d’eau sont soigneusement répartis pour garantir intimité et confort, que ce soit en famille ou entre amis. Pensé pour un usage optimal à la montagne, l’appartement dispose également d’une place de parking privative, de deux casiers à ski individuels ainsi que d’un local à vélo sécurisé, des équipements indispensables pour un séjour pratique et agréable. Situé à seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, du centre de la station et des commerces, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Proposé au prix de 1 110 000 €, ce T6 en duplex allie prestations premium, espace, et emplacement stratégique, dans un cadre montagnard authentique et recherché.

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Vous rêvez d’un pied-à-terre en montagne alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel locatif dans un cadre préservé ? Familia Investissement vous propose ce superbe appartement T3 en duplex de 65,55 m², idéalement situé à Vars Les Claux, l’une des stations les plus réputées des Hautes-Alpes, perchée à 1 850 mètres d’altitude, au cœur d’un environnement naturel d’exception. Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce bien neuf offre une organisation fluide et optimisée des espaces. Il bénéficie d’un espace extérieur de 16,20 m², idéal pour prolonger vos moments de détente en plein air, face aux paysages alpins. Pensé pour un quotidien pratique en station, l’appartement dispose d’une place de parking privative, de deux casiers à ski individuels, ainsi que d’un local à vélo sécurisé, de vrais atouts pour profiter pleinement des saisons d’hiver comme d’été. À seulement quelques minutes à pied des pistes, des commerces et des commodités de la station, ce T3 rare constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une retraite à la montagne. Proposé au prix de 545 000 €, ce bien combine prestations de qualité, localisation stratégique et environnement privilégié pour vivre ou investir dans l’un des plus beaux sites alpins des Alpes du Sud.

Vars Les Claux – T6 Duplex avec terrasse dans résidence de standing Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable, élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à vos séjours à la montagne ? Ce T6 en duplex de 131,20 m², situé dans la prestigieuse résidence Les Chalets de l’Or Blanc à Var...

Faire un investissement locatif permet de bénéficier d’avantages fiscaux, notamment en utilisant la loi Pinel pour réduire l'impôts. En optant pour un investissement immobilier pour bénéficier d'une réduction d'impôts, vous pouvez optimiser la fiscalité de votre investissement locatif. La réduction d'impôts avec la loi Pinel est un levier intéressant, tout comme le choix d'investir en LMNP pour défiscaliser, ce qui maximise votre rentabilité tout en réduisant votre imposition.