Appartement neuf 4 pièces - exposition sud , parking et casiers à ski

Vous rêvez d’un appartement familial neuf à la montagne, alliant lumière naturelle, prestations haut de gamme et emplacement privilégié au cœur des Alpes du Sud ? Ce bien rare répondra à toutes vos attentes.

Familia Investissement vous propose ce superbe T4 en duplex de 91,10 m², situé dans la résidence Les Chalets de l’Or Blanc, à Vars Les Claux, l’une des stations les plus prisées des Hautes-Alpes, perchée à 1 850 mètres d’altitude. Ce bien se distingue par son agencement optimal, son exposition plein sud et ses volumes généreux, dans un cadre naturel à couper le souffle.

L’appartement se déploie sur deux niveaux soigneusement pensés pour séparer les espaces jour et nuit.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 9,75 m² avec sa salle d’eau privative de 3,10 m², une deuxième chambre de 11,40 m², une troisième chambre de 10,60 m², une spacieuse salle de bain de 5,70 m² ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage garantit calme et intimité, tout en facilitant la vie quotidienne grâce à une circulation fluide et bien pensée.

À l’étage (R+1), l’espace de vie vous séduira par sa luminosité et son volume impressionnant de 44,10 m². Il se compose d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 10,85 m², exposée plein sud. Cet extérieur est idéal pour profiter du soleil alpin tout au long de l’année, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Un deuxième WC complète cet étage pour encore plus de confort.

L’appartement bénéficie de prestations de standing :

• Une place de parking privative

• Deux casiers à ski individuels

• Des matériaux de qualité et des finitions soignées

La résidence, à l’architecture typiquement alpine, se situe à quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces et de toutes les commodités.

Vous apprécierez son environnement intimiste, sécurisé et son intégration parfaite dans le paysage naturel.

Proposé au prix de 630 000 €, ce T4 en duplex est une opportunité rare sur le marché : idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif à fort rendement, ou une retraite en altitude, dans un cadre aussi serein que recherché.